2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
77.1万円/㎡
前年比-10.6%
尼崎市
89.6万円/㎡
前年比+18.8%
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ワコーレシティ立花
兵庫県尼崎市立花町一丁目
東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩3分
2023年築 / 15階建 / 132戸 / RC造
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価格偏差値
34.0
割高
推定相場価格より17.2%割高
相場
4,248万円
70.8万円/㎡
2,873
3,789
4,706
5,623
AI査定結果
推定相場価格
4,248万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,789万円〜4,706万円
63.2万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月21日
ワコーレシティ立花
4,980万円（83.0万円/㎡）/ 14階 / 60㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は76.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 4,980万円 | 83.0万円 | 14階 | 60㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/25 | 3,380万円 | 78.5万円 | 6階 | 43.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 4,980万円 | 71.1万円 | 2階 | 70㎡ | 2S | 東 |
| 2025/09/24 | 5,080万円 | 72.6万円 | 2階 | 70㎡ | 2S | 東 |
| 2025/09/15 | 4,080万円 | 74.2万円 | 11階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 2,980万円 | 69.2万円 | 2階 | 43.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 3,380万円 | 78.5万円 | 2階 | 43.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 3,580万円 | 83.2万円 | 6階 | 43.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 3,180万円 | 73.9万円 | 2階 | 43.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/15 | 3,180万円 | 73.9万円 | 2階 | 43.05㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/06/09 | 4,380万円 | 79.6万円 | 15階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,180万円 | 78.0万円 | 2階 | 40.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 3,990万円 | 76.3万円 | 14階 | 52.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 4,180万円 | 78.9万円 | 14階 | 53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 4,380万円 | 82.6万円 | 14階 | 53㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | ワコーレシティ立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅3分 | 4,980万円 | 83.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 132戸 | RC |
| 2025/11/10 | ジオ武庫之荘 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 4,980万円 | 66.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2025/10/01 | ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅1分 | 5,380万円 | 95.9万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/19 | リビオ塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,499万円 | 66.0万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/30 | ザ・パークハウス塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,480万円 | 65.4万円 | 68.53㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 122戸 | RC |
| 2025/11/15 | シーンズ塚口 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 5,680万円 | 76.9万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 166戸 | RC |
| 2025/11/23 | エステムコート尼崎ザ・メジャー 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅9分 | 4,280万円 | 65.0万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 113戸 | RC |
| 2026/03/30 | リビオ尼崎STATIONCITY 尼崎市西大物町 | 尼崎駅6分 | 4,480万円 | 63.5万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 182戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.6%下落、尼崎市では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は尼崎市の平均と比較して7.4%割安です。
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